1.采購條件
南寧吳圩國際機場T2航站樓陸側機場餐廳旁CF-41A店鋪經營權租賃項目招商人為廣西機場管理集團南寧吳圩國際機場有限公司。項目已具備競爭性磋商采購條件，現對本項目進行公開競爭性磋商招商。項目編號：GXJD-2313311031124。
2.1 項目背景：現對T2航站樓陸側機場餐廳旁CF-41A店鋪進行招商，該店鋪面積60㎡，本次招商將結合航站樓現有餐飲品類的情況，補充現陸側機場餐廳的餐飲業態，優先考慮西北面食、餃子自助、輕食、鹵味熟食、預制簡餐類等（排油排煙需求小）餐飲公司，其他知名餐飲品牌如周黑鴨、面包新語等也在本次招商范圍內。
2.2 合同租賃期：1+（2）年。其中前1年為固定租賃期，后2年為考核通過后續租期。1年固定租賃期滿后，若承租人有意向繼續經營并通過招商人的履約考核，招商人給予承租人續租2年。自雙方授權代表簽字蓋章后生效之日起計算，承租人可享有六十天免租金裝修期，不計入租賃期限內。
2.3 租賃地點：南寧機場T2航站樓三層出發大廳陸側機場餐廳商鋪旁。
2.4 報價要求：1、租金=保底租金+超額提成租金（①月保底租金=月保底租金單價報價（元/平方米/月）×項目場地總面積。②超額提成租金：當月營業額超過保底租金的2.5倍，超出部分計算抽成，超額提成租金=月營業額超出部分×超額提成比例(含稅)，不超過不計提成）。承租人對月保底租金單價及超額提成比例進行報價，報價不得低于月保底租金單價及超額提成比例的限價。月保底租金單價限價為：1075元/平方米/月；超額提成比例限價為：18%。
3.1 國內注冊（指按國家有關規定注冊的），具有獨立承擔民事責任的能力的法人；企業營業執照經營范圍應包含與本項目相關的內容。
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的服務保障能力。
3.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.4 2020年至今在經營活動中無重大違法記錄。
3.5 2020年起承租人未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.6食材、調料、餐具及設備等進貨渠道需為合法安全渠道，承租人為直營品牌經營商的須提供商標注冊證書，為授權品牌經營商的須提供品牌經營商的商標注冊證書及授權書。
3.7本次采購不接受聯合體響應。有關聯關系的公司只能選擇一家公司參與同一項目的招商，不能聯合參加招商，也不得同時參加同一項目的招商。關聯關系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯營公司等。
3.8本項目只允許一級分包。但未獲得采購方書面認可，承租人不得以轉租、轉讓、抵押、轉包、轉借等形式將租賃經營權全部或部分交予任何第三方。
時間：2023年7月28日起至2023年8月11日，每天上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，法定節假日除外）。
按以下方式獲取采購文件：登錄精彩縱橫云采購平臺(https://www.yingcaicheng.com/) 在線購買。購買采購文件需以在線方式提交證明文件。證明文件需提供以下文件的清晰掃描件：法人授權委托書原件和委托代理人身份證（委托代理時），法定代表人身份證、營業執照副本、稅務登記證副本（已三證合一的不需提供），以上資料未注明原件的復印件須加蓋公章。審核通過后即可在線支付采購文件費用及下載采購文件。
售價：每套200元，售后不退。
4.5 如招商過程中承租人只有2家的，且招商人認為具有競爭性的，則本次磋商活動繼續進行；如招商過程中承租人只有1家的，且招商人認可的，則本次磋商活動直接轉為單一定向談判。
5.現場踏勘：
招商人將組織集中踏勘。時間：2023年8月15日（具體以招商人通知為準）
6.響應文件的遞交
6.1 響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2023年8月18日9:30（北京時間），地點為廣西機電設備招標有限公司（地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現代城7層廣西機電設備招標有限公司截標室）。
6.2 響應文件遞交時間：2023年8月18日8:30至9:30（北京時間）.
6.3 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照磋商文件要求密封的響應文件，招商人將予以拒收。
本次磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、廣西機場管理集團有限責任公司官網、廣西招標采購網、廣西陽光采購服務平臺上發布。
招商人：廣西機場管理集團南寧吳圩國際機場有限公司
地址：廣西南寧吳圩國際機場
聯系人：李先生
電話：0771-2881109
招商代理機構：廣西機電設備招標有限公司
地址：南寧市金湖路63號金源CBD現代城7層
聯系人：李茂菊、蘇暢
電話：0771-2833580、2833821
電子郵件：dept1@gxbidding.cn
9.精彩縱橫電子交易平臺聯系方式
平臺注冊及報名可在精彩縱橫云采購平臺(https://www.yingcaicheng.com/)首頁“幫助中心”欄目中的“項目相關”查看。供應商在使用平臺過程中如需幫助，也可通過電話、QQ與精彩縱橫云采購平臺技術支持聯系，聯系方式：0771-5828239，QQ：1947199855。（平臺注冊咨詢時間：上午8：30-12：00，下午14：30-18：00，法定節假日除外）
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